Controlit aluskate veelekketuvastussüsteem Tartu Kohtumaja katusel
Projekti käigus renoveeriti kohtumaja katus ning 2000 m² suuruse SBS katusekatte alla paigaldati uuenduslik Controlit lekketuvastussüsteemi aluskate. See spetsiaalne süsteem võimaldab katusel elektrooniliselt lekkeid tuvastada, ennetades suuremaid kahjustusi ja tagades katuse pikaajalise vastupidavuse.
Controlit on läbimurdeline katusekatte aluskiht, mis annab hoonele lisaturvalisuse lekke varase tuvastamise kaudu. See süsteem töötab elektroonilise lekete testimise (ELD – Electrical Leak Detection / EIS – (elektriimpulsi seadme) skaneering)) meetodil, mis põhineb elektrilise voolu rakendamisel katusekatte all. Kui katusekate saab kahjustada, katkeb vool ja selgub lekke täpne asukoht. See varajane avastamissüsteem aitab ennetada suuremaid lekkeid ja kulukaid parandustöid.
Elektrooniline lekete testimine (ELD) on kaasaegne meetod, mida kasutatakse katusekatte all tekkivate lekete tuvastamiseks. ELD rakendab elektrilist voolu üle katusekatte, seejuures näitavad kõik katkestused voolus kahjustatud piirkondi. See meetod on mitteinvasiivne ja täpne, pakkudes usaldusväärset lahendust, mis aitab leida lekkekohad enne, kui need kahjustavad hoone sisemust. Kuna see süsteem on katusele ohutu ja ei vaja ulatuslikke sekkumisi, ei häiri see hoone tavapärast kasutust.
Controlit ei ole katusekatte hüdroisolatsioonimaterjal, see on juhtiv aluskiht, mille peamine ülesanne on tagada katuse lekke tuvastamise võime kogu selle kasutusea jooksul. Süsteemi on võimalik kasutada nii bituumen- kui ka plastrullmaterjalide all. Eriti sobilik on see süsteem lamekatustel, kus väiksemad kahjustused võivad jääda silmale märkamatuks, kuid tänu Controlit lahendusele saab kõik lekkekohad varakult üles leida ja kohe parandada.
Controlit süsteem vastab rahvusvahelisele ASTM D7877-14 standardile, mis reguleerib elektroonilisi lekete tuvastamise meetodeid. Selle standardi nõuetele vastamine tagab, et süsteemi abil on võimalik kahjustused usaldusväärselt ja täpselt avastada. See on eriti oluline põhjusel, et lamekatustel võivad kahjustused märkamatult areneda, enne kui need lekkeid tekitavad. ELD süsteem pakub võimalust katuse seisukorda pidevalt jälgida ja katust testida kogu selle eluea jooksul, andes nii hoone omanikele kui haldajatele meelerahu ja kindlustunde vara kaitse osas.
Controlit on pidevalt elektrit juhtiv aluskiht, mis paigaldatakse otse katusekatte alla. Selle aluskatte juhtivus rakendab elektrivoolu katuse lekkekindluse kontrollimiseks ja vigade täpseks leidmiseks. Kui katusekattele tekib kahjustus, katkeb vool ning süsteem tuvastab lekke täpse asukoha. Selline täpne meetod võimaldab leida isegi kõige väiksemad kahjustused, mis pikemas perspektiivis võivad kergesti areneda suurteks leketeks.
Controlit süsteemi pakutava lisaväärtusena saab selle abil katuse lekkekindlust regulaarselt testida ja teha vajalikke hoolduskontrolle ka garantiiperioodil. Regulaarne ELD testimine on soovitatav hoone kasutusaja jooksul, ideaalis kord aastas või pärast iga suurt hooldustööd. Sellised hoolduskontrollid pikendavad katuse eluiga ja võimaldavad väiksemad kahjustused õigeaegselt kõrvaldada. Samuti on oluline teostada lekete testimisi enne hoone üleandmist ja pärast seadmete või muude struktuuride paigaldamist katusele.
ELD süsteemi suureks eeliseks on selle võime tuvastada lekked enne, kui need suuremaks probleemiks muutuvad. Süsteem suudab kahjustusi väga täpselt lokaliseerida ja võimaldab neid kohe parandada. Kuna ELD on mitteinvasiivne ja ei mõjuta hoone kasutamist, sobib see ideaalselt hoonetele, mille töökatkestus oleks kulukas. Selle täpsus ja töökindlus on abiks nii hoone valmimisel kui ka hilisemal hooldusel.
Kuigi katusekatte koos Controlit süsteemi paigaldamine võib olla oluliselt kulukam kui tavapärane katusekate, osutub see pikas perspektiivis kõigi eelduste kohaselt ökonoomseks valikuks. Süsteem aitab vähendada võimalikke remondikulusid ja pikendab katuse eluiga, vältides sagedasi renoveerimistöid. Lisaks aitab lekete ennetamine hoida hoone energiatõhusust, kuna kuiv katus on soojapidavam ja energiatõhusam. See omakorda aitab kaasa hoone üldisele energiatõhususele ja vähendab keskkonnamõjusid.
Controlit sobib kasutamiseks erinevat tüüpi lamekatuste ja madala kaldega katuste puhul. Paigaldatud süsteemiga kaasneb 10-aastane garantii, mis tagab usaldusväärsuse kogu katuse eluea jooksul. Süsteemi abil on võimalik hoolduskontrolle läbi viia ka pärast uue katusekatte kihi paigaldust.
Rõõm on tõdeda, et lekketuvastussüsteemi kontroll kinnitas Tartu kohtumaja katuse eeskujulikku paigaldust ning õige hoolduse juures kestab see kõigi eelduste kohaselt pikalt.
Täname usalduse eest tellijat Riigi Kinnisvara AS, peatöövõtjat Ehitustrust OÜ ning abi eest süsteemi paigaldamisel ja testimisel Katuseseire OÜ.
Allikas: Controlit Factory
Loe veel kohtumaja rekonstrueerimise kohta: https://www.ehitustrust.ee/project/tartu-kohtumaja-rekonstrueerimine/
Loe veel Evari Ehituse uudiseid: https://evari.ee/uuenenud-eesti-standardi-lamekatused-tutvustus/
Loe veel Evari Ehituse uudiseid: https://evari.ee/lamekatuse-ehitaja-koolitus-ehituskoolis-tallinnas/
