Artikli juhtlõik ja oluline esiletõst: “Pidev niiskus võib kahjustada ladustatavat kaupa, seadmeid ja konstruktsioone ning muuta töökeskkonna ebamugavaks. Lisaks suurendab niiskus hooldusvajadust ning võib pikema aja jooksul mõjutada ka hoone vastupidavust.”
Loe edasi “OÜ Evari Ehitus külastas Soome Elamumessi 2026 Lempääläs”
Artikli juhtlõik ja oluline esiletõst: “Lihtsaim, kiireim ja ehitusfüüsikaliselt ainuõige viis on soojustada kaarhall väljastpoolt.”
Artikli juhtlõik ja oluline esiletõst: “Prügila asemel moodsa äripinna loomise saladus peitub hoone välises rekonstrueerimises.”
Artikli juhtlõik ja oluline esiletõst: “Tänasel kinnisvaraturul on uue tootmis- või laohoone ehitamine nullist erakordselt kallis ja aeganõudev investeering.”
Artikli juhtlõik ja oluline esiletõst: “Metallhallide kõige suurem murekoht meie kliimavöötmes on olematu soojapidavus ja sellest tingitud „vihmasadu“ hoone sees, kus sisepindadele tekkiv kondensatsioonivesi rikub tehnikat, kaupa ja konstruktsioone.”
Artikli juhtlõik ja oluline esiletõst: “Metallhallide kõige suurem murekoht meie kliimavöötmes on olematu soojapidavus ja sellest tingitud „vihmasadu“ hoone sees, kus sisepindadele tekkiv kondensaatvesi rikub tehnikat, kaupa ja konstruktsioone.”
Nõukogudeaegsed metallist kaarhallid on tuttavad igas Eestimaa nurgas. Enamik neist seisab aga kasutuseta, sest külm, niiskus ja lakkamatu kondensaatvesi muudavad hoone kasutamiskõlbmatuks. Lõuna-Eesti juhtiv lamekatuste ja hüdroisolatsioonitööde ekspert OÜ Evari Ehitus tõestab, et õigete töövõtetega saab amortiseerunud metallhallist luua kaasaegse, sooja ja majanduslikult tulu tootva ärikinnisvara.
Artikli autor: Rein Kala, OÜ Evari Ehitus juhataja ja 7. taseme diplomeeritud ehitusinsener
Tänasel kinnisvaraturul on uue tootmis- või laohoone ehitamine nullist erakordselt kallis ja aeganõudev investeering. Samal ajal seisab paljudel ettevõtetel ja maaomanikel käeulatuses kasutamata ressurss – vana kaarhall. Metallhallide kõige suurem murekoht meie kliimavöötmes on olematu soojapidavus ja sellest tingitud “vihmasadu” hoone sees, kus sisepindadele tekkiv kondensaatvesi rikub tehnikat, kaupa ja konstruktsioone.
Prügila asemel moodsa äripinna loomise saladus peitub hoone välises rekonstrueerimises. Lihtsaim, kiireim ja ehitusfüüsikaliselt ainuõige viis on soojustada kaarhall väljastpoolt. OÜ Evari Ehitus kogenud meistrid paigaldavad halli välisseinale spetsiaalse kahekordse katusevilla kihi, mis järgib täpselt hoone kumerat kuju. See kaetakse kaasaegse, elastse ja täielikult ilmastikukindla SBS-bituumenrullmaterjaliga.
Väline soojustamine muudab endise külma “plekkpurgi” energiatõhusaks ja stabiilse sisekliimaga hooneks. Kuna soojustusmaterjalina kasutatakse spetsiaalset kivivilla, tõuseb märgatavalt ka hoone tuleohutusklass, mis on lao- ja tootmispindade puhul renditurgu silmas pidades kriitilise tähtsusega argument. Kogu ehitusprotsess toimub hoone välispinnal, mis tähendab, et sisemised ruumid jäävad puhtaks ja on koheselt valmis uueks kasutusotstarbeks.
Katusetööd ja hüdroisolatsioon on pikaajaline investeering, kus järeleandmisi teha ei tohi. Alates 1991. aastast tegutseva OÜ Evari Ehitus tugevuseks on kitsas spetsialiseerumine, profiseadmete park ja oma ala parimad meistrid. Tööde tegemisel lähtutakse rangetest standarditest (EVS 920-5:2023), mida saab lähemalt uurida Eesti Standardikeskuse andmebaasist. Ehitusvead tekivad reeglina juhusliku tööjõu või sertifitseerimata materjalide kasutamisest – OÜ Evari Ehitus kasutab vaid parimate tootjate, näiteks Rockwool, tulekindlaid isolatsioonilahendusi. OÜ Evari Ehitus pakub terviklahendust alates katuse ülevaatusest kuni viimase liitekoha keevitamiseni. Terviklik ja professionaalne kaarhalli renoveerimine muudab Sinu vana kinnisvara kaasaegseks tootmishooneks, mis toob reaalset tulu.
Katusetööd ja hüdroisolatsioon on pikaajaline investeering, kus järeleandmisi teha ei tohi. Alates 1991. aastast tegutseva OÜ Evari Ehitus tugevuseks on kitsas spetsialiseerumine, profiseadmete park ja oma ala parimad meistrid. Ehitusvead tekivad reeglina juhusliku tööjõu või valede materjalide kasutamisest. OÜ Evari Ehitus pakub terviklahendust alates katuse ülevaatusest kuni viimase liitekoja keevitamiseni, lähtub rangetest Eesti standarditest (EVS 920-5:2023) andes tehtud töödele kindla garantii. Ära lase oma kinnisvaral roostetada – professionaalne kaarhalli renoveerimine muudab vana hoone kaasaegseks tootmishooneks, mis toob reaalset tulu.
Jah, reeglina on olemasoleva kaarhalli renoveerimine ja välispidine soojustamine kordades soodsam ja kiirem lahendus, kui vana lammutamine ning uue tootmis- või laohoone ehitamine nullist. Renoveerimine võimaldab säästa nii materjalidelt, vundamenditöödelt kui ka ehituslubade asjaajamiselt.
Kaarhalli renoveerimine väljastpoolt nihutab kastepunkti metallkonstruktsioonist väljapoole. See lõpetab täielikult sisepindadele tekkiva kondensatsioonivee ehk “siseruumide vihmasaju”, mis muidu rikub kaupa ja tehnikat. Lisaks jääb hoone sisemus ehitustööde ajal puhtaks ja vabaks.
Jah, tõstab ja seda väga märgatavalt. Nõukogudeaegsed või isoleerimata metallhallid on tulekahju korral tulele üsna avatud, kuna metall kaotab kõrgel temperatuuril kiiresti oma kandevõime. Kuna OÜ Evari Ehitus kasutab soojustamisel spetsiaalset tulekindlat kivivilla, toimib see hoone välispinnal tugeva tulekaitsena. See on lao- ja tootmispindade puhul renditurgu silmas pidades erakordselt kaalukas argument, mis lihtsustab kasutusloa saamist ja päästeameti nõuete täitmist.
Absoluutselt jah. Kuna kogu ehitusprotsess – alates vana pinna ettevalmistusest, villaga isoleerimisest kuni bituumenrullmaterjali keevitamiseni – toimub eranditult hoone välispinnal, jäävad siseruumid puhtaks ja puutumata. See tähendab, et Te ei pea oma äritegevust, tootmist või ladustamist ehituse ajaks katkestama. See säästab ettevõtte omanikule märkimisväärselt aega ja hoiab ära seisakuperioodidest tekkivad tulukaotused.
Tänu OÜ Evari Ehitus meistrite pikaajalisele kogemusele ja profiseadmetele sujub töö kiiresti. Sõltuvalt hoone suurusest ja ilmastikuoludest võtab standardse kaarhalli väline soojustamine ja katmine rullmaterjaliga aega vaid mõnest nädalast kuni ühe kuuni.
Aeg ja kiirus: Vanade metallhallide rekonstrueerimine ja välispidine soojustamine sujub tänu OÜ Evari Ehitus meistrite pikaajalisele kogemusele kiiresti. Sõltuvalt objekti suurusest ja ilmastikutingimustest võtavad tööd aega vaid mõnest nädalast kuni ühe kuuni, seejuures jäävad siseruumid ehitusprotsessi ajal puhtaks ja vabaks.
Kvaliteet ja materjalid: Tööde käigus paigaldatakse kumerale pinnale spetsiaalne kahekordne katusevilla (kivivilla) kiht, mis tagab hoonele suurepärase energiatõhususe ning tõstab oluliselt selle tuleohutusklassi. Katusekatteks ja täielikuks hüdroisolatsiooniks keevitatakse peale kaasaegne, elastne ning ilmastikukindel SBS-bituumenrullmaterjal.
Tulemus ja garantii: Professionaalne kaarhalli renoveerimine nihutab kastepunkti konstruktsioonist väljapoole ja lõpetab täielikult sisepindadele tekkiva kondensatsioonivee mure. OÜ Evari Ehitus pakub terviklahendust alates katuse ülevaatusest kuni viimase liitekoha keevitamiseni, andes tehtud töödele kindla ja pikaajalise garantii, mis muudab vana halli tulu tootvaks ärikinnisvaraks.
Loe ka teisi kasulikke artikleid OÜ Evari Ehitus veebilehelt.
OÜ Evari Ehitus – Kirjutatud artiklid – Kaarhalli renoveerimine – Kas Sinu hall teenib tulu või roostetab tühjalt?
Kaasaegse kinnisvara ehituses ja renoveerimises määrab hoone eluea ning turvalisuse kõige otsesemalt katus. Eriti puudutab see lamekatuseid, mis peavad taluma Eesti vaheldusrikka kliima äärmuslikke katsumusi – alates kevadisest suurveest ja paduvihmadest kuni sügistormide ning rskete talviste lumekoormusteni. Erinevalt viilkatustest nõuab lamekatuse ehitamine ja selle täieliku veepidavuse tagamine erakordselt spetsiifilisi teadmisi, spetsiaalseid tööriistu ning eksimatut täpsust igas materjaliühenduses. Katusefirma Evari Ehitus on võtnud oma südameasjaks ja kitsaks spetsialiseerumiseks just nimelt lamekatuste ehituse, pakkudes tellijatele insenertehniliselt läbimõeldud ja aastakümneid kestvaid katuselahendusi. Kui üldehitusettevõtted katavad laia valdkonda, siis katusefirma Evari Ehitus keskendub meistritasemel ühele kindlale suunale, mis teeb ettevõttest oma ala tõelise suunanäitaja.
OÜ Evari Ehitus artikli meediakajastus. Reedel, 26. juunil 2026 kell 07.00 ilmus paberajalehes nädalalõpuleht LP meie ekspertartikkel.
Artikkli juhtlõik ja oluline esiletõst: “Pärast montaažitööde lõpetamist on katuse pikaajalise eluea tagamiseks vajalik teha sõlmede täielik insenertehniline järelkontroll ja regulaarne lamekatuse remont ja ennetav hooldus.”
Loe edasi “Nädalalõpuleht LP: Insenertehnilised reeglid tehnosüsteemide paigaldamisel lamekatusele”