Kui palju maksab katuse ülevaatus?

Ülevaatuse hind sõltub katuse suurusest ja keerukusest. Lihtsam visuaalne kontroll algab paarisajast eurost, põhjalik termograafiline audit on kallim. Täpse hinna saamiseks küsige personaalset pakkumist.

Kas ma saan ülevaatuse akti kasutada kindlustusjuhtumi korral?

Jah, Evari Ehituse koostatud põhjalikud raportid koos fotodega on aktsepteeritud enamike kindlustusseltside poolt tormikahjude või lekete dokumenteerimisel.

Millal on parim aeg katuse ülevaatuseks?

Soovitame katust kontrollida kevadel (pärast lumesulamist) ja sügisel (enne talve tulekut). Termokaamera uuringuteks on parim aeg hilissügis või varakevad.

Lamekatuse ülevaatus ja kontroll

Evari Ehituse spetsialist teostamas lamekatuse visuaalset kontrolli ja mõõdistusi. — Kogenud silm leiab vead - meie eksperdid teavad täpselt, milliseid sõlmi lamekatusel kontrollida

Lamekatuse ülevaatus
Varajane avastamine säästab tuhandeid eurosid

Lamekatus on hoone üks kõige koormatumaid osi, mis peab taluma UV-kiirgust, seisvat vett, jääd ja temperatuurikõikumisi.
Erinevalt viilkatusest ei ole lamekatuse probleemid maapinnalt nähtavad enne, kui vesi juba toas tilgub.
OÜ Evari Ehitus pakub professionaalset lamekatuse ülevaatuse ja auditeerimise teenust, mis annab hoone omanikule selge pildi katuse tegelikust seisukorrast ja aitab planeerida tulevasi investeeringuid.

Miks on regulaarne ülevaatus kriitiliselt tähtis?

Paljud hooneomanikud pöörduvad meie poole alles siis, kui probleem on muutunud avariiks.
Regulaarne kontroll (soovitavalt vähemalt 2 korda aastas) on aga kõige odavam viis katuse eluea pikendamiseks.

Väike pragu bituumenkattes on täna parandatav mõnesaja euroga.
Kui lasta veel aasta aega soojustusse imbuda, võib remondikulu ulatuda kümnetesse tuhandetesse, sest asendada tuleb kogu märg soojustusmaterjal.

Kutsusge spetsialist kohe, kui märkate

Püsivad veelombid.
Kui vesi seisab katusel pikemat aega pärast vihma, on kalded valed või äravool umbes.
Mullid või “krokodillinahk”.
Katusesoojustuses olev niiskus aurustub ja tekitab katusekatte kihtide vahele survega mulle ehk tekkivad aurukotid.
Lahtised liitekohad.
Bituumenrullmaterjali vuugid on lahti rebenenud.
Praod läbiviikude ümber.
Ventilatsioonitorude ja katuseakende, katuseluukide ümbrus on kõige levinum lekkekoht.

Evari ülevaatuse protsess
Kuidas me töötame?

Meie ülevaatus ei ole lihtsalt kiire pilk katusele.
See on süstemaatiline protsess.

Visuaalne kontroll.
Kõnnime läbi kogu katusepinna, kontrollime katte terviklikkust, räästaid, parapette ja vihmaveesüsteeme.
Füüsiline kontroll.
Kontrollime “kahtlaseid” kohti (näiteks vetruvaid alasid), teeme vajadusel prooviavamisi ja kontrollime läbiviikude tihedust.
Termograafiline uuring (lisateenus).
Kasutame termokaamerat varjatud niiskuskollete leidmiseks.
Vastuse koostamine.
Klient saab kirjaliku akti koos fotode, leitud vigade kirjelduse ja hinnangulise remondieelarvega.

Võrdlustabel
Tavaline ülevaatus vs Evari audit

Miks tellida tasuline audit, kui mõni firma pakub tasuta “pilgu peale viskamist”?
Siin on selge võrdlus, mis näitab teenuste sisu erinevust.

Omadus	Tavaline “pilk peale” (Sageli tasuta)	Evari tehniline audit (Tasuline teenus)
Tegija	Sageli müügimees või üldehitaja.	Kogenud katusemeister või insener.
Fookus	Ainult ilmselgete ja silmaga nähtavate aukude leidmine.	Varjatud vigade, niiskuse ja katusekonstruktsiooni süvaanalüüs.
Abivahendid	Visuaalne vaatlus (silmavaade).	Termokaamera, niiskusmõõtja, füüsilised prooviavamised.
Tulemus	Suuline hinnang kohapeal.	Kirjalik akt koos fotode, termopiltide ja konkreetsete lahendustega.
Usaldusväärsus	Madal (subjektiivne arvamus).	Kõrge (ametlik dokument).

Parim aeg katuse ülevaatuseks on kevad ja sügis.

Soovitame katust kontrollida vähemalt kaks korda aastas.
Kevadel, et hinnata talve ja lumesulavee tekitatud kahjusid.
Sügisel, et puhastada äravoolud lehtedest ja valmistada katus ette uueks talveks.

Katust tuleb kontrollida ka peale ekstreemseid ilmstiku olusid (torm, tuisk), kuid ka peale katusel tehtavaid muid tegemisi (akende pesu või parandus, fassaadide korrastus, katusel olevate seadmete remont või vahetus ja teised analoogsed tegemised).

Midagi põnevat
Droonid katuste teenistuses

Suurte tööstushoonete või raskesti ligipääsetavate katuste puhul kasutame üha enam droonitehnoloogiat.

Droon võimaldab meil kiiresti ja ohutult kontrollida suuri katusepindu, kuhu ligipääs on raskendatud.

Ohutus.
Pole vaja riskida inimeste saatmisega ohtlikesse kohtadesse.
Kiirus.
Suurte pindade (näiteks logistikakeskused) visuaalne ülevaatus toimub minutitega.
Kvaliteet.
Kõrge resolutsiooniga kaamerad võimaldavad hiljem kontoris sisse suumida ja uurida iga detaili.

Miks tellida lamekatuse ülevaatus just OÜ Evari Ehitus?

Meie eesmärk ei ole teile iga hinna eest kohe remonditööd müüa, vaid anda objektiivne ja insenertehniline pilt katuse tegelikust seisukorrast.

Objektiivne hinnang katuse seisukorrast — Anname objektiivse insenertehnilise hinnangu katuse tegelikust olukorrast ja vajadusel pakume välja täiendava tegevuskava.

Kogemus loeb (aastast 1991).
Oleme spetsialiseerunud ainult lamekatustele. Me teame täpselt, millised on tüüpilised vead nii vanadel bituumenkatustel kui ka uuematel PVC-katetel Eesti muutlikus kliimas. Me näeme vigu seal, kus üldehitaja näeb tervet katust.
Insenertöö, mitte oletus.I
Meie audit põhineb faktidel (niiskusmõõtmised, termopildid, prooviavamised), mitte “kõhutundel”. Järgime rangeid standardeid (EVS 920-5:2023).
Terviklik raport, mitte suuline jutt.
Te ei saa lihtsalt ülevaataja kommentaari. Saate põhjaliku kirjaliku akti koos fototõestusmaterjali, leitud puuduste kirjelduse ja hinnangulise remondieelarvega.
Usaldusväärne dokument.
Meie koostatud eksperthinnangud on aktsepteeritud dokumendid korteriühistute üldkoosolekutel otsuste tegemiseks, pankades renoveerimislaenu taotlemisel ja kindlustusseltsides kahjukäsitlusel.

Kuidas näeb välja hooldamata lamekatus

Lamekatuse varjus külg sammaldub. Hoolduse käigus tuleb sammal katuselt eemaldada.
Lamekatuse varjus külg sammaldub ja katuse eluiga lüheneb, kui sammalt ära ei koristata.

Lamekatusel kasvavad puud sammal — Lamekatusel kasvavad puud ja sammal.
Lamekatusel kasvavad puud ja sammal. Puude juured lõhuvad katusekonstruktsiooni, sammal vähendab katusekatte eluiga.

Hooldamata amortiseerunud lamekatus.
Hooldamata amortiseerunud lamekatus, räästad katki, katusel kasvab sammal ja rohi.

Päikese UV-kiirgusest rabedaks muutunud ja amortiseerunud katusekate.
Päikese UV-kiirgusest rabedaks muutunud ja amortiseerunud katusekate.

Lamekatuse hooldus — Perenaine hooldab lamekatust.
Perenaine hooldab lamekatust. Lahtised lehed tuleb katuselt eemaldada.

Mida silmaga ei näe, see hävitab katust

Kõige ohtlikum viga lamekatusel on lekkest tingitud märg soojustus (eriti villsoojustus).
Märg materjal kaotab soojapidavuse (küttearved tõusevad) ja tekitab soodsa pinnase hallitusele ning kandekonstruktsioonide korrosioonile.
Väljastpoolt võib katus tunduda terve, kuid seestpoolt on see juba hävinud.

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju maksab katuse ülevaatus?
Ülevaatuse hind sõltub katuse suurusest, keerukusest ja asukohast.
Lihtsam visuaalne kontroll algab paarisajast eurost, põhjalik termograafiline audit on kallim.
Võtke ühendust ja teeme personaalse pakkumise.
Katusetöö tellimisel arvestame katuse ülevaatuse kulu katusetööde lõpphinnast maha.
Minu katus on uus, kas seda peab kontrollima?
Jah peab.
Ka uuel katusel tuleb kontrollida äravoolude puhtust ja võimalikke ehitusjärgseid vigastusi (näiteks kui katusel on käidud seadmeid paigaldamas).
Garantii kehtivuse eelduseks on sageli regulaarne hooldus ja kontroll.

Tehnilised nõuded ja normatiivid

Meie hinnangud ja soovitused ei põhine “kõhutundel”, vaid kehtivatel ehitusnormidel.

EVS 920-5:2023 – Katuseehitusreeglid. Osa 5: Lamekatused.
Kontrollime, kas kalded, tuulutus ja materjalid vastavad standardile.
Tootjajuhised.
Hindame katusekatte seisukorda vastavalt materjalitootja (näiteks SBS-bituumenrullmaterjal või PVC-plastrullmaterjal) tehnilistele kaartidele.
RIL juhised.
Soome ehitusinseneride liidu juhendid niiskuskahjustuste hindamiseks.

Seotud teenused

Lamekatuse ülevaatus ja kontroll.
Ära jäta katust saatuse hooleks ja tutvu ka meie teiste teenustega.

Katuste puhastus parandab toimivust – Regulaarne puhastus ja pisiparandused pikendavad katuse eluiga.
Lamekatuse remont ja parandus – Kui ülevaatusel selgub, et on vaja kiiret sekkumist.
Lamekatuse vihmaveesüsteemide paigaldus – Kontrollime, kas vesi pääseb katuselt minema.

Kas soovid eksperthinnangut või pakkumist?

Võta meiega ühendust, saada võimalusel meile hoone projekt, mõned pildid hoonest, katusest ja küsi konsultatsiooni lamekatuse ülevaatuse ja kontrolli tegemiseks.