Kaasaegsel ehitusturul on materjalide kättesaadavus parem kui kunagi varem ning mistahes rullmaterjali, soojustusplaadi või kinnitusvahendi hankimine on vaid mõne hiireklõpsu või poekülastuse kaugusel. Selle tulemusena levib kinnisvaraomanike ja korteriühistute seas sageli ekslik arvamus, et katuse ehitamine või renoveerimine on lihtne paigaldustöö, millega suudab hakkama saada iga suvaline brigaad. Tegelikkuses on lamekatus aga hoone üks kõige keerulisemaid ja vastutusrikkamaid konstruktsioone, kus iga eksimus hüdroisolatsiooni keevitamisel või räästasõlme vormistamisel maksab end hiljem valusalt kätte siseruumide läbijooksudena.
Lamekatuste ehitusele spetsialiseerunud ettevõtte OÜ Evari Ehitus juht Rein Kala kinnitab oma pikaajalisele ehituspraktikale tuginedes, et materjale võib müüa igaüks, aga kvaliteetne ehitamine on tunduvalt keerulisem ja pikaajalisem protsess. Kui aastakümnete eest kadusid katustelt vedela ahjukütusega köetavad bituumenkatlad ja asendusid gaasipõletitega , siis täna nõuavad kaasaegsed SBS- ja PVC-plastrullmaterjalid meistritelt pidevat enese täiendamist ning spetsiifiliste töövõtete valdamist. Järgnevalt vaatamegi lähemalt, miks läheb halvasti ehitatud katuse ümbertegemine lõpuks kordades kallimaks , miks peab katus lisaks veele pidama ka sooja ning miks ei tohi ehitajat valida kunagi pelgalt odavaima pakkumise põhjal.
Artikli autor: Rein Kala, OÜ Evari Ehitus juhataja ja 7. taseme diplomeeritud ehitusinsener
Kokkuvõttes läheb halvasti ehitatud katuse ümbertegemine tunduvalt kallimaks, kui kohe korralikult tehes.
Ehitusmaterjale võib müüa igaüks, kuid materjalidest kvaliteetse ja kauakestva katuse ehitamise selgeks õppimine on pikaajalisem protsess, ütleb üle 25 aasta katuste ehitamisega tegelenud OÜ Evari Ehitus juht Rein Kala.
Vigade parandamine on kallis: miks materjale võib müüa igaüks, kuid kogemus tuleb ajaga
„Kahjuks liiga sageli kutsutakse meid ümber tegema töid, mis on saadud küll odavalt ehitades, kuid lõpuks pole ikkagi tulemusega rahule jäädud.
Kokkuvõttes läheb halvasti ehitatud katuse ümbertegemine tunduvalt kallimaks, kui kohe korralikult tehes,“ tõdeb eluaeg ehitusvaldkonnas töötanud Rein Kala, lisades, et materjalide paigaldustehnoloogiad ja ehitusvõtted on küll ka aja jooksul palju muutunud, kuid tehnoloogiad muutuvad siiski koos materjalidega järk-järgult ning ehitajate kogemused ja oskused tulevad ajapikku. Midagi ei juhtu üleöö.
Bituumenkateldest kuumaõhuföönideni: materjale võib müüa igaüks, aga tehnoloogia nõuab teadmisi
Ta meenutab Evari algusaastaid, mil Eestisse jõudsid seniste ehituspapi baasil valmistatud ruberoidi ja algeliste soojustusmaterjalide asemel uue põlvkonna materjalid koos uue bituumenrullmaterjalide paigaldamise uue tehnoloogiaga.
Kui varasemalt paigaldati lamekatustele ehituspapi baasil valmistatud bituumenrullmaterjale, mille paigaldamiseks tuli kraanaga katusele tõsta suur puude või vedela ahjukütusega köetav bituumenkatel, siis uue katusematerjalide paigaldamise tehnoloogia tulekuga kadusid katustelt bituumeni sulatamise katlad.
Uusi SBS või APP tüüpi bituumenrullmaterjale sai katusele keevitada gaasipõletite abil. Tänaseks on lisandunud PVC ehk plastrullmaterjalidest katusekatted, mille paigaldamiseks kasutatakse kuumaõhufööne.
Vundamentidest korrusparklateni: materjale võib müüa igaüks, kuid hüdroisolatsioon nõuab täpsust
Mainitut katusekatete paigaldamise tehnoloogiaid kasutatakse nii tava-, pööratud, muru-, mätas-, käidavate kui ka liiklusega koormatud katuste, seinte, põrandate, vundamentide, sildade, korrusparklate, terrasside, rõdude, lodžade ja teiste sarnaste ehitiste või rajatiste hüdroisoleerimisel.
Katus peab pidama ka sooja: materjale võib müüa igaüks, kuid kompleksne rekonstrueerimine säästab raha
Tänaseks on kütte hinnad, võrreldes aastakümnete tagusega, palju tõusnud, mis omakorda on pannud inimesed rohkem tähelepanu pöörama katuste soojustamisele. „On aru saadud, et lisaks veele peab katus pidama ka sooja. Katuste renoveerimistöid on hakatud tegema kompleksemalt. Sageli renoveeritakse korraga kogu hoonete välispiire – katused, fassaadid, vundamendid, aknad, välisuksed. Uuendatakse hoonete ventilatsiooni, vee- ja küttelahendused,“ räägib Kala.
Komplekslahendused ja katuseturvalisus: materjale võib müüa igaüks, kuid räästast pollarini ehitavad spetsialistid
Ta lisab, et katuste ehitamise puhul on oluline küsida projekteerijatelt, ehitajatelt alati komplekslahendusi, kuhu kuuluvad lisaks katuste katmisele ja soojustamisele ka katuste räästasõlmede, parapettide, katuseluukide, korstnate, katuse tuulutussüsteemide, vihmavee äravoolusüsteemide renoveerimine.
Uuemaks trendiks on katustel liikumise turvalisuse tagamiseks paigaldatavad turva- ehk katusepollarite ja turvatrosside paigaldamine. Nii mõneski Euroopa riigis on katusepollarite kasutamine katustel kohustuslik.
Projektist ehitushankeni: materjale võib müüa igaüks, kuid parim pakkuja valitakse sisu järgi
Nagu muude ehitustööde puhul, paneb Rein Kala ka katusetööde planeerijatele südamele, et enne ehitustööde algust peaks soovitud tööd korralikult läbi mõtlema, tellima projekti, korraldama ehitushanke ning alles seejärel läbi ehitushanke parim pakkuja valima. Ehitajat ei tohiks valida mitte kõige odavama pakkumise alusel, vaid pakutavate tööde sisu järgi.
Pikaajaline garantii ja referentsid: materjale võib müüa igaüks, aga usaldusväärne ehitaja peab kestma aastakümneid
Samuti on oluline ehitaja varasem töökogemus sealhulgas varasemad samalaadsed tehtud tööd. Oluline on asjaolu, et ehitaja oleks olemas ka aasta ning kümne pärast, kui teil peaks tema abi ka hiljem vaja minema.
Katuse eluiga on individuaalne, sõltudes asukohast, kasutusotstarbest, hooldusest, materjalidest, lahendustest, paigaldusest. Seetõttu on soovitatav kasutada kvaliteetseid materjale, korralikke lahendusi ning paigaldusel oma ala asjatundjaid.
Juhutööliste vältimine tagab kindluse: materjale võib müüa igaüks, kuid püsiv meeskond loob kvaliteedi
OÜ Evari Ehitus ei kasuta tööde tegemisel juhutöölisi, vaid firma töötajad on pikaajalise töökogemusega omaala spetsialistid, kes läbivad järjepidevalt täiendkoolitusi, on kursis katustevaldkonnas toimuvaga. „Ainult niimoodi saame oma töö tulemustes 100%-selt kindlad olla,“ selgitab ettevõtte juht.
Vastutusrikas ehitus ilma eksimusteta: miks materjale võib müüa igaüks, kuid meister õpib aastakümneid
Paljud töötajaid on ettevõttes töötanud 10-20 aastat. „Ehitus ei ole just traditsiooniline ala – õpipoiss ei saa kohe meistriks, vaid on vaja pikalt õppida, harjutada, koolituda. Kuna rahalised katted tehtavatele töödele on ehitusvaldkonnas tänapäeval väga väikesed, siis seepärast ei saa me endale lubada eksimisi. Meie eesmärgiks on ehitada parimas koostöös tellijaga, kvaliteetselt, optimaalse aja ja hinnaga.“
Juhtiv katusepartner aastast 1991: miks materjale võib müüa igaüks, kuid pikaajaline kogemus loob kindluse
Evari on 1991. aastal loodud ettevõte, millest on tänaseks kasvanud Lõuna-Eesti juhtiv lamekatuste ehitaja. Ettevõtte peamiseks tegevusalaks on uute lamekatuste ehitamine, soojustamine ning olemasolevate lamekatuste parandamine, remontimine, renoveerimine, rekonstrueerimine.
Samuti tehakse lamekatustele ülevaatust, hooldust. Vajadusel tehakse lamekatustelt liiglume koristust. Tehakse ka erinevaid hüdroisolatsioonitöid. OÜ Evari Ehitus teeb koostööd kõigi Eesti suuremate ehitusettevõtetega, kuid OÜ Evari Ehitus klientideks on ka kinnisvara arendajad, ärikinnisvara omanikud, korteriühistud, eramajade omanikud.
Korduma kippuvad küsimused (KKK) lamekatuste ehituse ja materjalide kohta
Ehitusturul liigub palju erinevaid materjale ja pakkumisi, mis tekitab tellijates ning korteriühistutes sageli küsimusi kvaliteedi ja õigete valikute kohta. Oleme koondanud peamised vastused, mis põhinevad OÜ Evari Ehitus pikaajalisel kogemusel:
1. Miks on väide, et materjale võib müüa igaüks, aga ehitamine on keerulisem, lamekatuste puhul nii kriitiline?
Tänapäeval on kõik kaasaegsed ehitusmaterjalid poevõrgus ja hulgimüügis kõigile vabalt kättesaadavad. Kuid pelgalt materjali olemasolu ei taga veekindlat katust. Lamekatuse ehitamine ja hüdroisolatsiooni paigaldamine on pikaajaline protsess, mis nõuab spetsiifilisi tehnoloogilisi teadmisi, spetsiaalseid tööriistu (nagu kuumaõhuföönid ja gaasipõletid) ning aastatepikkust praktikat, mida juhutöölistel või tavalistel ehitusbrigaadidel sageli ei ole.
2. Mis juhtub, kui valida lamekatuse ehitajaks kõige odavama hinna pakkunud ettevõte?
Liiga sageli valitakse ehitaja pelgalt madalaima hinna, mitte pakutavate tööde sisu ja ettevõtte kogemuse põhjal. Odav hind saavutatakse tihti kiirustamise, oskamatu tööjõu või oluliste ehitusetappide vahelejätmise arvelt. Tulemuseks on enneaegselt remontivajav katus ning läbijooksud. Halvasti ehitatud katuse hilisem ümbertegemine ja vigade parandamine lägeht kliendile kokkuvõttes tunduvalt kallimaks, kui kohe alguses töö korralikult tegemine.
3. Kuidas on lamekatuste paigaldamise tehnoloogia aastate jooksul muutunud?
Ehitustehnoloogia on teinud tohutu hüppe edasi. Kui aastakümneid tagasi tõsteti katusele suured puude või ahjukütusega köetavad bituumenkatlad, et sulatada algelist papipõhist ruberoidi, siis tänaseks on need katlad täielikult kadunud. Kaasaegseid SBS- või APP-tüüpi bituumenrullmaterjale keevitatakse gaasipõletite abil ning üha enam levivaid PVC-plastrullmaterjale paigaldatakse spetsiaalsete kuumaõhuföönidega.
4. Mida tähendab katuse renoveerimisel komplekslahendus ja miks on see kasulik?
Kuna küttehinnad on ajas märgatavalt tõusnud, peab kaasaegne katus lisaks veele pidama ka sooja. Komplekslahendus tähendab, et katusekatte uuendamine ühitatakse katuse soojustamise, räästasõlmete, parapettide, katuseluukide, ventilatsiooni, korstnate ning vihmavee äravoolusüsteemide täieliku renoveerimisega. Selline terviklik lähenemine hoiab ära hilisemad lisakulud ja tagab hoonele parima energiatõhususe.
5. Mis on katusepollarid ja miks neid tänapäeval lamekatustele paigaldatakse?
Katusepollarid ja nende külge ühendatavad turvatrossid on kaasaegne trend katustel liikumise turvalisuse tagamiseks. Need kukkumiskaitsesüsteemid võimaldavad katuse hooldajatel, lumekoristajatel või teistel spetsialistidel teha oma tööd katusel täiesti ohutult. Paljudes Euroopa riikides on selliste turvasüsteemide kasutamine juba kohustuslik ning see on muutumas standardiks ka Eestis.
Kokkuvõte: Lamekatuse ehituse ja renoveerimise tulevikukindlus
Ehitusmaterjalide lai kättesaadavus ja mugav poevõrk võivad luua petliku mulje, et katusetöödega saab hakkama mistahes üldehitusbrigaad. Nagu aastakümnete pikkune praktika näitab, on reaalsus hoopis teine – materjale võib müüa igaüks, kuid pikaajaliselt veekindla, soojapidava ning turvalise lamekatuse ehitamine nõuab spetsiaalselt koolitatud meistreid. Tehnoloogiline areng on viinud meid bituumeni sulatamise kateldest kaasaegsete kuumaõhuseadmete ning komplekssete energiatõhusate lahendusteni, kus iga eksimus detailides võib hooneomanikule või korteriühistule tulevikus väga kulukaks osutuda.
Katusetööde õnnestumise aluseks on põhjalik eelplaneerimine, korrektne projekt ning ehituspartneri valik, mis ei põhine mitte odavaimal hinnal, vaid pakutavate tööde sisul, referentsidel ja pikaajalisel stabiilsusel. Ainult läbi parima koostöö ja oma ala asjatundjate kaasamise on võimalik saavutada katusekonstruktsioon, mis peab muretult vastu Eesti vahelduvale kliimale ning teenib hoonet aastakümneid.
Alates 1991. aastast tegutseva Lõuna-Eesti juhtiva lamekatuste ehitaja OÜ Evari Ehitus pikaajalise kogemusega spetsialistid on valmis olema Teie usaldusväärseks partneriks igas katuseehituse või renoveerimise etapis – pakkudes kindlustunnet, kvaliteeti ja kaasaegseid terviklahendusi.
📞 Võta ühendust OÜ Evari Ehitus spetsialistidega:
- Ertikli autor: Rein Kala ehitusinsener
- Ettevõte: OÜ Evari Ehitus
- Mobiil: +372 506 0579
- E-post: evari@evari.ee
- Koduleht ja teadmistebaas: evari.ee
Materjale võib müüa igaüks – loe veel artikleid
OÜ Evari Ehitus: Läbiviik katusest vajab tähelepanu
OÜ Evari Ehitus: Millal ja kuidas renoveerida kortermaja katust
OÜ Evari Ehitus: Kortermaja katuse renoveerimine
OÜ Evari Ehitus: Lamekatuste remont, renoveerimine, rekonstrueerimine
OÜ Evari Ehitus: Lamekatuse remont ja renoveerimine
Ehitusuudised: Millal tasub mõelda kortermaja katuse renoveerimisele ja kuidas seda õigesti teha?
OÜ Evari Ehitus – Kirjutatud artiklid – Materjale võib müüa igaüks, aga kvaliteetne ehitamine on keerulisem